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根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示，由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光，登錄的實際成交價格在122~130萬元之間，約是當年開價的65~72折。

「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」，當年建商開價每坪180~200萬元，結果揭露的實際成交價則是122~130萬元，大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內，基地面本周優惠積僅245坪，不但在吳季剛操刀的話題加持下，導入時尚元素，據說不少貴婦買單，近期完工並陸續交屋，目前揭露的4戶，都是2010年時預售行情，每戶總價在1.1~1.2億元之間，含車位面積約115~123坪，每坪約122~130萬元，比開價約低3成左右。

住商不動產台北敦南店店長吳國源表示，四維路雖然位於大安區，不過，與旁邊的敦化南路相比，原本就有1成左右的門牌價差，縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右，但由於戶數不多，加上話題十足，比較少見有個案釋出。

另外，位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」，2008年曾創下天母地區新天價，近日9樓也有一戶以2億元成交，拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，若從單價看來，並未寫下新高，不過，2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工，預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。

徐佳馨分析，豪宅價格雖然有高低，但仍舊話題十足，豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求，從2005年來，建商不斷推出豪宅，在市場轉折之際，熱錢加持之下，富豪自然會有所抉擇，市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。

永慶資產管理協理黃增福也表示，近期天母地區市場買氣不算差，購買者大多以自住換屋族群為主，投資比重較低，由於目前市中心房價高漲，動輒喊到200~300萬元，對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說，天母算是相當實惠的區域，如今QE暫不退場，估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果，豪宅產品後市並不看淡。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



韓國男團BTOB，將於12月20日在首爾舉行單獨公演「Born To Beat TIME」，演唱會預售門票11月26日、27日開賣，5分鐘內全數售罄。12月6日，Olleh tv公布消息，表示將直播12月20日BTOB演唱會，只需付9000元韓圜即可透過網絡觀看現場直播，且凡購買直播觀看券的用戶，將有機會透過抽獎獲得演唱會門票，Olleh tv也將在演唱會開始前1個小時公開BTOB休息室的現況，若於12日前進行購買，消費者還可獲得相應金額的積分等等，不料消息一出，立即引發粉絲與BTOB所屬經紀公司CUBE娛樂之間的大戰。

粉絲怒斥經紀公司蓄意壓榨，並表示若是這樣，對那些在直播消息公布前，花10萬韓圜購買演唱會門票的粉絲一點都不公平。不過經紀公司發出聲明，表示由於演唱會門票售罄，考慮到演唱會有人數限制，希望能讓地方以外，甚至是海外的粉絲也能夠觀看演唱會的盛況，才做出此決策。

但粉絲的主張卻與公司有所出入，粉絲表示，BTOB在直播的宣傳視頻內所著服裝，與演唱會的宣傳海報一致，代表公司早就計畫推出直播方案，卻刻意在售票後才公布，已明確違反消費者保護法。另外若要退票，自購票日起超過5日便需支付相關手續費，粉絲控訴公司正好在售票日過後5日才公布直播消息，擺明欺壓粉絲，完全無視粉絲的權益。

▲BTOB粉絲嚴正控訴經紀公司意圖壓榨。（圖／翻攝自BTOB ? aesthetics推特）



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